Кой фундамент за къщата ще е по-евтин: лентов или монолитна плоча

Строителството на всяка сграда започва с изграждането на основата, която поема тежестта на стените, междуетажните плочи и покрива. При започване на работа много щастливи притежатели на бъдещи къщи започват да изчисляват кое е по-евтино: плочата или ивичната основа и колко дълго ще служи конструкцията. При избора трябва да се вземат предвид много фактори, които ще помогнат да се определи правилната основа за къщата, защото от нея зависи и устойчивостта на цялата сграда.

Какво представлява ивичната основа

Излятата конструкция е най-разпространена в малоетажното строителство. Ивичната основа е лесна за изграждане и има сравнително ниска цена. За изграждането на основата е достатъчно да се изкопае изкоп и да се направи дървен кофраж, но технологията има своите тънкости, които трябва да се знаят, за да не доведат влиянието на подземните води и замръзването на почвата до изкривяване на сградата по време на експлоатация.

Изливането на бетона се извършва на различни дълбочини, като лентата може да има широчина 40-50 см. Технологията предполага използването на заложни елементи под формата на метална или стъкленопластична армировка, която предотвратява напукването на основата при слягане и замръзване на почвата.

Дълбочината на изливане до нулевата кота зависи от броя на етажите на сградата, необходимостта от сутерен и нивото на подземните води. Ивичната основа се излива по целия периметър на бъдещата сграда, включително вътрешните ивици за носещи стени, което осигурява равномерно натоварване върху основата.

За намаляване на разходите за изграждане на основата ще помогне правилно избраната конструкция, която зависи от условията на експлоатация и от тегловото натоварване.

Монолитен пояс без вкопаване

Поставя се директно върху повърхността на изравнената площадка. Основата е предназначена за сгради с височина не повече от три етажа от дърво и пенебетон – тези материали не създават голямо натоварване върху основата. Особеността на монолитния пояс се състои в неговите размери, при които височината винаги е по-малка от широчината.

За укрепване на конструкцията се прилагат два армировъчни пояса по периметъра. Този тип излив широко се използва за изграждане на основи на бани, гаражи и стопански постройки, но е приложим и за жилищни сгради.

Плитко вкопана основа

Използва се за изграждане на основи за построяване на къщи от тухли, газобетонни и пенобетонни блокове. При изливането подметката на фундамента се задълбочава на 40-70 см под нулевата отметка и се изработва с ширина до 50 см, в зависимост от тегловата натовареност на конструкцията.

При изграждането се прилагат два-три армировъчни пояса, които предотвратяват напукването на основата под въздействието на външни фактори. Такъв фундамент лесно ще издържи жилищна сграда на два-три етажа, изградена от строителни материали с малко тегло.

Опорен монолитен излив

Използва се за изграждане на сгради, в които по проект е предвидено мазе или сутеренен етаж с гараж. Такъв лентов фундамент се характеризира със значителни финансови разходи, които са целесъобразни само ако други начини за изграждане на фундамент са невъзможни.

При изливането на такава конструкция подметката на основата се разполага на 20-30 см под нивото на подпочвените води и дълбочината на замръзване на почвата, което трябва да установят квалифицирани специалисти. В конструкцията се използва армировка, чийто брой пояси зависи от височината на стените на мазето; обикновено на височина 1,5 м се използват 5-6 реда армировка.

Всички видове лентови фундаменти се полагат върху пясъчно-чакълена възглавница, а при изграждането е необходимо да се направи хидроизолация, което ще осигури дълъг експлоатационен живот без разрушаване.

При изливането трябва да се вземат предвид не само носещите стени, но и да се предвидят места за стълбище, вход или входна група и камина, които се нуждаят от обособена основа, и е по-добре те веднага да бъдат включени в плана.

Важно. При плитко разположени подпочвени води, силно набъбване и дълбоко замръзване на почвата изграждането на лентови фундаменти не се препоръчва. За да се уверите в допустимостта на изливната конструкция, е необходимо да извикате специалисти геодезисти, които ще направят замервания и ще извършат изчисления, което ще определи възможността за изграждане на този тип основа.

Предимства и недостатъци на ивичната основа за къщата

Проверената технология позволява изливането да се извърши самостоятелно, което може значително да намали разходите за строителство. Лентовите фундаменти притежават достатъчно предимства, но имат и недостатъци, които трябва да се вземат предвид при изграждането на основата за къщата.

Предимства на лентовата конструкция:

• ниска цена в сравнение с монолитните плочи;
• не е необходимо да се изкопава изкоп по периметъра на къщата, достатъчна е траншея;
• осигурява равномерно разпределение на натоварването от носещите конструкции;
• може да се прилага при неравномерни почви;
• лесно се изгражда по склонове с разлика във височините;
• дава възможност за обособяване на мазе или сутеренен етаж в сградата;
• притежава висока устойчивост на набъбване на почвата през пролетния период;
• има възможност да се регулират височината и ширината на изливането.

Благодарение на всички тези предимства, ивичните фундаменти често се използват при строителството на къщи от частния сектор с височина до три етажа. Изливните конструкции, при спазване на техническите изисквания, могат да издържат много десетилетия и често се прилагат не само за изграждане на жилищни сгради, но и на промишлени обекти.

От недостатъците могат да се посочат няколко момента, които могат да затруднят извършването на работите – необходимостта от монтиране на кофраж по плана на носещите стени на къщата, което води до допълнителни разходи за дървен материал, но дава икономия на бетон. Ивичният фундамент изисква внимателна хидроизолация на всички повърхности, в противен случай в сутерена може да се натрупва влага, което неизменно ще се отрази на микроклимата на цялата къща.

Основа от монолитна плоча

Този тип основи е по-прост при подготовката на мястото за изливане, но изисква по-големи разходи за бетон. Обикновено монолитната основа се използва върху нестабилни почви, склонни към набъбване, и в зони с високо разположение на подземните води.

За устройството на фундамента не се изисква изкопаване на траншеи, при работите се сваля само горният слой на почвата, който се изравнява с помощта на пясъчно-чакълна смес. Средно дебелината на изливането на основата е 30 см със задълбочаване под нулевата кота до 50 см. Монолитният фундамент допълнително се укрепва с метална армировка, която увеличава срока на експлоатация на основата.

Дебелината и височината на конструкцията зависят от тегловата натовареност върху плочата: колкото по-висока е тя, толкова по-масивно става изливането. Плочната основа е предназначена за строителството на къщи от частния сектор с височина до пет етажа, независимо от материала на стените. Такава конструкция позволява да се спестят средства за изграждането на грубия под.

Монолитният фундамент се е доказал добре върху песъчливи подвижни почви, основата не допуска неравномерно слягане на къщата, което запазва стените непокътнати дори през първата година от експлоатацията.

Видове плочи, прилагани при строителството на къщи:

1. Плътна. Приложима е за малки едноетажни постройки. При максималното задълбочаване на фундамента е допустимо върху плътна плоча да се изграждат къщи на два етажа с мансарда.
2. Оребрена. Има конструктивни особености под формата на усилващи ребра по периметъра, които задържат основата на мястото ѝ, независимо от движенията на почвата. Плочата се прилага за строителството на къщи върху песъчлива и нестабилна почва.
3. Кутиевидна. По-сложна изливна конструкция, но позволяваща да се оборудва сутеренен етаж под къщата за стопански цели или за гараж.

Монолитната плоча при изграждането на фундамента няма частично слягане, към което са склонни ивичните конструкции. Такива основи подхождат за строителство на сложни терени с високо разположение на подземните води, там, където няма възможност да се монтира пилотна конструкция поради особеностите на релефа. Технологията на изграждане не изисква прилагането на сложна специализирана техника, а изливането може да се извършва на няколко етапа.

Важно. При извършване на работи върху сложни почви конструкцията трябва да се изпълни наведнъж, което ще осигури по-добра надеждност при слягане и движение на земята след построяването на къщата. Ако изливането се извършва на етапи, на бетонните пластове се дава време за съхнене от 25-30 дни, което увеличава сроковете за строителство.

Предимства и недостатъци на монолитната плоча като основа

Основното предимство на такава основа се състои в нейната носеща способност. Монолитната конструкция при малка дебелина издържа многоетажна сграда, като слягането на сградата през първите години на експлоатация ще бъде минимално.

Предимства на плочестия фундамент при строителството на къщи:

• минимизиране на изкопните работи при изграждането;
• дълготрайност на конструкцията, експлоатационният срок на монолита е не по-малко от 150 години;
• не изисква използването на скъпа специализирана техника при изграждането;
• липсата на частични неравномерни деформации, което води до наклон и напукване на стените;
• не изисква изграждане на прекритие на първия етаж и на груб под;
• предотвратява загубата на топлина благодарение на монолитната основа и допълнителната топлоизолация.

Този вид фундамент се счита за по-надежден, но разходите за изливане на бетона също нарастват, затова е целесъобразно да се използва на строителни обекти, където инсталирането на други конструкции не е възможно. Към недостатъците могат да се отнесат и сроковете за изпълнение на работите — ако изливането на плочата става на етапи, времето за съхнене се увеличава. Обикновено за пълната готовност на фундамента за изграждане на стени са необходими 30 дни, в зависимост от температурата и влажността на въздуха.

Сравнителна таблица на основните параметри на двата вида основи

Разходите за изграждане на основата на къщата до голяма степен зависят от количеството материали. И за двата вида фундаменти не се изисква специализирана техника — снемането на горния почвен слой за монолита и изкопаването на траншеята за ивицата могат да станат с малки разходи за трактор. За създаването на пясъчна възглавница и изравняването е достатъчно наемането на неквалифицирани работници. Но ако изливането се извършва самостоятелно, то за да се избегнат грешки в строителството, е необходимо да се направи анализ на почвата и точни изчисления на параметрите на основата, като се вземат предвид натоварванията от стените, покрива и снега през зимния период върху основата, което води до допълнителни финансови разходи.

Сравнителна таблица на ивичния фундамент и монолитната плоча:

Цената на монолитната конструкция може да бъде двойно по-висока от тази на ивичния фундамент, но последният вариант дава възможност за изграждане на сутеренен етаж в къщата. В същото време сутеренното помещение се нуждае от качествена хидроизолация на всички повърхности, в противен случай експлоатационният срок на основата и носещите конструкции на сградата може да спадне до гаранционните 20-30 години.

Цената до голяма степен зависи от качеството на материалите, използвани при строителството. За изграждането на частна къща от 1-3 етажа обикновено се използват марки бетон М 200-350; колкото по-висока е сградата, толкова по-дебела армировка е необходима и по-здрав разтвор.

Затова стойността на основата за къщата се изчислява въз основа на проекта на сградата, който се основава на проучванията на геоложката служба. Ако за изграждането на едноетажна къща разходите за ивична основа средно могат да възлязат на 2500 €, то монолитът ще струва 5000 €.

Какво е по-добре да се избере за къщата?

Основното, което трябва да се има предвид при изграждането на основа, е видът на почвата на строителния участък. Плочестата основа се счита за универсална и може да се монтира върху всякакъв вид почва, но нейната цена може да бъде няколко пъти по-висока от ивичната, затова при изграждането на едноетажна къща от материали с малко тегло е смислено да се спести и да се монтира по-евтина ивична конструкция.

И двата вида основи, ако са монтирани по технология, изработени са от качествен бетон и са хидроизолирани, могат да издържат повече от 100 години, но специалистите-строители при изграждането на този тип конструкция дават гаранция не повече от 30 години.

Ако сградата се изгражда на склон, то ивичната основа за къщата е единственият правилен избор.

Също така при избора на основа трябва да се вземат предвид етажността на сградата, необходимостта от сутеренен етаж и прокарването на комуникациите. Обслужването на тръбите и кабелите е значително по-лесно, ако под къщата има мазе, което позволява да се контролира тяхното състояние.

Устройството на монолитна основа е оправдано, ако къщата се строи от материал с голямо тегло на няколко етажа, върху нестабилна почва и при високо ниво на подпочвените води. Цената на изливането ще се оправдае с доброто състояние на стените и дълготрайността на сградата.

Професионалните строители няма да дадат еднозначен отговор на въпроса коя основа е по-добра: ивичната или монолитната плоча. Но ако почвата на участъка позволява да се монтират и двата типа конструкция, то за дървените сгради е по-добре да се избере ивична с малко заглубване. Това ще предпази долния ред от греди или трупи от въздействието на влагата и ще запази материала много по-дълго, отколкото монолитът. Също така този тип конструкция ще струва значително по-евтино от плочата и се изгражда два пъти по-бързо.

Може да се вземе решение за избора на основа едва след работата на геодезистите, които ще направят проучване на почвата на участъка и ще дадат препоръки за монтирането на основата. Отказът от работата на тези специалисти може да доведе до преждевременно срутване на конструкцията, което е опасно за здравето и живота на обитателите на къщата.