Как по законен начин да не плащате за домофона: всичко е по-лесно, отколкото си мислите
Ако във входа ви е монтирано автоматично заключващо устройство, вероятно не веднъж сте се замисляли, че то излиза твърде скъпо на семейния бюджет. В такъв случай да не плащате за домофона е напълно рационално решение. Нещо повече, да го направите е много по-лесно, отколкото изглежда, тъй като никой няма право да ви принуждава да плащате за ненужни услуги.
От какво се състои плащането за домофона?
Повечето хора дори не разбират за какво точно плащат, когато всеки месец превеждат определена сума по сметката на компанията, с която е сключен договорът. Много хора сравняват работата на домофона с кабелната телевизия, мислейки, че ако не плащат месечната такса, услугата няма да работи. В действителност нещата стоят иначе — веднъж закупена и инсталирана, домофонната система ще функционира колкото си искате време, поне докато не възникне неизправност. А така наречената такса за домофон е само плащане за обслужване на домофонните мрежи — техния ремонт и настройка.
Помислете си — в дома ви има водопровод, канализация, централно отопление и газопровод. Но не плащате всеки месец на майстор, водопроводчик или газов техник; разплащате се с всеки от тях за реално извършените услуги. Освен това никой не ви натрапва конкретен специалист; напротив, имате възможност сами да изберете човек, който да смени тръбата или да открие защо газовата печка не работи. Защо тогава с домофона трябва да е по-различно?
Достатъчно е да пресметнете колко често се разваля домофонната система в дома ви, за да разберете колко пари редовно надплащате.
Как по законен начин да не плащате за домофона?
Обслужването на домофона погрешно се причислява към комуналните услуги, въпреки че всъщност то е битова услуга. Съответно, когато става въпрос за заплащане, нормите на Жилищния кодекс не се прилагат. Предоставянето на подобни услуги се урежда от Гражданския кодекс, както и от договора, който двете страни са сключили (изпълнител и възложител).
Съгласно споменатия Граждански кодекс, възложителят има право да се откаже от битови услуги по всяко време едностранно. Ето защо, за да не плащате за домофона по законен начин, е достатъчно да изпратите на адреса, на който е регистрирана компанията, която ви предоставя услугите, препоръчано писмо с обратна разписка. В текста на писмото задължително трябва да посочите номера на договора и датата на неговото прекратяване, но не е необходимо да споменавате причината, която ви е подтикнала към това решение.
Други начини да не плащате за домофона
Прекратяването на договора е лесно и бързо действие, но понякога не се налага:
- Ако изобщо нямате договор, съгласно който сте възложител на услугата. Възможно е такъв договор да е бил сключен с някой от обитателите на вашата сграда или вход и това лице да обхожда всеки месец всички апартаменти, като събира пари за услугата. Не забравяйте, че това е незаконно и в такъв случай не сте длъжни да плащате нищо.
- Ако договорът е бил сключен с организация, която вече е прекратила съществуването си, и сега от вас искат да превеждате плащането по сметка на друга компания. Правоприемството на юридическите лица трябва да бъде надлежно оформено, а вие трябва изрично да изразите съгласието си да получавате услуги от друг контрагент — едва в този случай за вас възникват финансови задължения.
Макар че домофонът в съвременния свят се счита за незаменимо устройство, всъщност не на всички е нужен. Някой отваря вратата на гостите след позвъняване по телефона, а друг изобщо не иска да бъде безпокоен. Ако сте от тези хора — не надплащайте за ненужна услуга.
Домофонът излиза от строя няколко пъти в годината. Таксата за него е 0,50 €/мес. Ако не се плаща, домофонът се изключва.
Каква абонаментна такса? Обикновено един от обитателите става възложител, разбира се не безплатно, той също подписва договорите за монтаж и поддръжка. Въз основа на това — той е длъжен да внася уговорената такса.
Ако домофонът е инсталиран, а никой от обитателите не внася месечната такса, то кой ще заплаща услугите на майстора, който е бил извикан заради повреда на домофона? Дори не мога да си представя кой…
Не сме сключвали договор. В нашата сграда на всеки три месеца събират от всички обитатели по 1,65 €. Мога ли да откажа да плащам и къде да се обърна? През нощта често безпокоят с обаждания.
Бих искала да се откажа от услугите на портиера, посъветвайте ме по-добре как да не плащам за тях.
Събрахме си пари от целия вход, намерихме в интернет по-евтино оборудване, купихме го. Извикахме майстор. И всичко, не плащаме на никого нищо. Кого да храним? За тези пари, които изискват, нека да стоят и да отварят на всеки вратата.
Тамара. А защо звукът на слушалката не се изключва? При мен е изключен. Своите имат ключове, а на други не трябва.
Какво разправяте? Как така не плащаме всеки месец на техника? «А ремонтът и поддръжката» според вас това какво е?
Ако се откажете от договора за заплащане. За разлика от останалите, ще ви изключат домофона. И сами ще тичате от вкъщи до входа, за да отваряте на всеки, който е дошъл при вас: гости, линейка, пощальон и т. н.
Живея на 1-вия етаж. Имаме домофон във входа, но при мен той дори не е свързан от таблото към апартамента. И преди да направят ключовете, домофонът беше с цифров 4-цифрен код. Когато получихме ключовете, кодът беше премахнат. И постоянно ми изпращат квитанции. Въпреки че нямам слушалка в апартамента. И не мога да постигна нищо относно плащането, тъй като в апартамента ми го няма. Как да постъпя и къде да се обърна по този въпрос?
По-добре научете се как да не плащате в измамническия фонд за основен ремонт! Всички тези пари се разграбват. При нас в квитанцията и без това са 15 € за текущ ремонт. А пък им дайте още 8,20 €! Тези измамници отдавна крадат парите ни, но нищо не се променя към по-добро!
Всяка зима престава да работи. Заключалката се покрива със слой лед и става безполезна (само в един вход от 8). Щом спряха да плащат, веднага спря да работи функцията за позвъняване до апартамента. Т.е. не могат да го оправят, а да го изключат – веднага!!!
При баща ми домофонът ту има звук, ту не.
При нас е още по-добре: монтираха го отдавна и таксата беше приемлива, но сега договорът, сключен с бившия предприемач ООД Малцев, не е подновен, а вместо него някаква си Захарова И. П. изпраща квитанции. И пише, че ако платите тази сума – 1,80 €, значи сте съгласни и с условията на договора. А договор с тази Захарова изобщо няма. Но квитанции изпраща редовно.
Живея в общежитие и за домофона плащам 0,30 € на месец; ако откажа да плащам, просто ми го изключват.
При нас за домофона идва квитанция веднъж на тримесечие; за 3 месеца плащаме 1,80 €, а всяка година домофонът поскъпва с около 0,20 €.
Аз самият работя в домофонна компания. Ситуациите при всички са различни. Не може всичко да се хвърля на една купчина. Понякога договорът е сключен с всеки собственик, а понякога има един колективен договор за целия вход (както при нас, защото решението за инсталиране на домофон се взема с мнозинство). Също така понякога домофонното оборудване принадлежи на живущите, което затруднява ремонта (изготвяне на акт за сваляне и ако не може да се ремонтира, покупка на ново за сметка на живущите; докато събират парите, остават без домофон). А ако оборудването принадлежи на домофонната фирма, тогава без проблеми всичко бързо се ремонтира или сменя. Абонаментната такса за 12-те години, откакто работя тук, постепенно се увеличи от 0,25 на 0,50 €. А стойността на оборудването през това време се е увеличила по различни позиции от 2,5 до 4 пъти.
Купих си апартамент от вторичния пазар; там живееше семейство и плащаше за домофона. Как да откажа правилно да плащам за домофона? Благодаря ви предварително.
Домофонът не е битова услуга; домофонът — е обща собственост на сградата и принадлежи на всички собственици, поради което също трябва постоянно да се обслужва. И ако в сградата няма проблеми с домофонната система, чест и хвала на управляващото дружество, което отговаря за нейното поддържане и обслужване. И за това е длъжен да плаща всеки собственик! При нас по някаква причина сред хората съществува мнението, че ще ползват, но няма да плащат! Такова нещо няма; ако искате да живеете безопасно и в топли входове, плащайте.
В публикацията по-горе от 09 декември има неточност: заключващото устройство (домофонът) е услуга, а за да се включи в общата собственост на сградата (тогава обслужването му се заплаща от управляващото дружество), е необходимо събрание на собствениците. На мен например домофонът не ми трябва, не го ползвам, а достъпът до жилището ми по закон трябва да бъде осигурен от фирмата за домофони, независимо дали плащам или не. Един бизнесмен си поиска да изкара пари, сложи домофон, имаме 120 апартамента по 0,52 €/мес., това прави 750 € на година. — красота, никакви повреди. Стойте си и прибирайте парите за въздух.
Във всички входове на жилищната сграда строителят е монтирал заключващи устройства с домофони. В сметката за комунални услуги отделен ред месечно се добавя плащането за поддръжка на заключващото устройство. Считам, че тази услуга ми е натрапена. Договор за тази услуга с мен не е сключван, а събрание на собствениците по този въпрос не е провеждано. Как мога да се откажа от тази услуга?
Какво измислихте? Ние всички плащаме всеки месец вноски за поддръжка на общите части, а поддръжката на домофона трябва да се плаща само от тези, които го ползват. Натискате ли бутона? Значи го ползвате! Майсторът трябва ли да ходи безплатно? Ако четецът изгори, смяната също ли трябва да е безплатна? А ако вратата се изкриви, доводчикът да се регулира, ако хлопва? Аз плащам, а съседът не? Тогава ще влиза през прозореца или просто вратите ще са отворени! Каква е логиката? Искам във входа да има ред и то безплатно! Ало!
Логиката на много хора е като на хлебарка. Домофонът — това не е слушалката в апартамента. Слушалката в апартамента — това е ваша собственост, с нея правете каквото искате (сваляйте, изключвайте, изхвърляйте и т.н.), а домофонното устройство — това са бутонът за изход, захранващият блок, панелът, доводчикът. Знаете ли колко струва доводчикът в момента? 18 €, а колко струва панелът? А кой ви боядисва вратата? А повикването на майстор? Плащате 0,50 € на месец и още мърморите. 0,50 €!!! 0,50! 0,50! В много сгради във входа има по 10 апартамента, а може и по-малко, опитайте се първо да съберете пари от всички за закупуване на нова домофонна техника, за монтажа, а после плащайте и за повикванията, ако нещо внезапно спре да работи, боядисвайте сами и си купувайте ключове по 3 €. Успех.
За какво изобщо са нужни тези домофони, който иска да влезе във входа, и без това ще влезе, фото- и видеозаснемането е друго нещо.
Преместих се в друго жилище, но апартаментът е моя собственост. Дойде сметка за плащане на домофона. Тъй като вече не живея там и не ползвам домофона, изпратих имейл да ми спрат домофона. Получих отговор, че във входа ни е сключен колективен договор и не могат да го прекратят с мен. Така че продължавайте да плащате... Аз не плащам. Получавам още една сметка, в която ме принуждават да платя, иначе ще ме съдят. Въпросът е доколко е законосъобразно да ме принуждават да плащам за нещо, което не ползвам. Аз не съм подписвала колективния договор, тъй като си купих апартамента, когато домофонът вече беше поставен, и копие от документа нямам.
Робско мислене. Въпрос към умниците: вие плащате ли месечно за обслужване на закупения от вас хладилник, пералня или телевизор? Плащате ли на майстора, когато се счупят?
Домофонът при нас е монтиран за сметка на обитателите на входа. Тоест това е тяхна собственост. Как може да се отнеме (изключи) имущество от собственика, който го е купил? Все пак част от домофона (панелът за повикване и блокът за управление) е моя собственост.
При нас във входа поставиха домофон. Работи изправно и не се чупи. Не разбирам защо да плащам всеки месец за обслужването му, щом изобщо не го обслужват. Ще опитам да прекратя договора, както е написано в статията.
Не живея в апартамента и не съм регистриран. Апартаментът е моя собственост, но искат да плащам за домофона. Как да се отърва от плащането и какво е нужно за това?
Пиша, защото отначало се опитаха да съберат от мен дълговете на предишния собственик. След това, докато спорехме и се разбрахме, се появиха и моите. И през цялото време те отказваха да ми сложат слушалката. Сега вече от години се боря с това, че без да са ми сложили слушалката, се опитват да съберат и моите дългове. Сякаш аз съм виновен, че те не искаха да се споразумеят. Сега се боря да направят поне частично отписване на дълга и да сложат слушалката, и аз съм готов да плащам. Не са чак толкова много пари. Бих платил дълга, но е въпрос на принцип.
на Минстрой на Русия от 02.08.2023 N 20668-ОГ/00
Аз не съм домофонджийка