Проверявайте дали вентилационната система в кухнята ви работи.

Докато вентилацията в апартамента – в кухнята – си върши нормално работата, на нея не се обръща внимание. Но щом системата се развали, животът вкъщи веднага става некомфортен (а в много случаи и небезопасен!). Сблъсках се лично с този проблем и ще кажа уверено: проверката на вентилацията и ремонтът ѝ при необходимост са задължителни, а това не е твърде сложно. Ще разкажа всичко по реда.

Тревожни симптоми

Преди няколко месеца започнах да забелязвам, че в апартамента е станало задушно. Налагаше се по-често да отварям прозорците, появиха се и чужди миризми. При студено време стъклата бързо се потяха, а ако например сложа чайника на печката, кондензът вече се стичаше по стъклата на истински потоци.

Отначало на тези тревожни признаци не обърнахме внимание, но постепенно цялото семейство започна да забелязва, че микроклиматът в апартамента става все по-лош. Трябваше да си припомня старите начини за проверка на вентилацията и да се захвана за работа.

• Поднесеният до вентилационната решетка лист хартия не само че не се прилепваше към пластмасата, а дори не помръдваше от въздушния поток.
• Пламъкът на запалката, поднесен до отдушника, си оставаше практически неподвижен.

Не повтаряйте моята грешка – не чакайте проблемът с вентилацията да се „разсее“ от само себе си. Ако забележите влошаване на работата ѝ – незабавно започнете да действате!

Всички симптоми сочеха, че вентилацията в апартамента не се справя със задачата си. Това вече не можеше да се пренебрегва и аз започнах да разглеждам страниците на форумите, за да разбера как да действам по-нататък.

Лошата вентилация е опасна

Ще кажа веднага, че прочетеното доста ме изплаши. Оказа се, че проблемите с обновлението на въздуха в апартамента са опасни. Те могат да доведат до сериозни здравословни проблеми и материални загуби:

• Постоянната влага и застоялият въздух са отлични условия за развитие на плесенни гъбички и бактерии. При дишането те попадат в белите дробове и могат да предизвикат алергична реакция, бронхит, пневмония и други остри и хронични заболявания. Особено голяма е опасността за децата, възрастните хора, както и за пълнолетните астматици и алергици.
• Гъбичните колонии развалят облицовката на стените и таваните, мебелите и другите вещи. Ако пренебрегнете положението, по-лесно ще е да изхвърлите повредените предмети и да направите основен ремонт, отколкото да почистите петната от мухъл.
• Задухът ни кара да отваряме прозорците за проветрение. Но през отворените прозорци и транзоми излиза топлината, а това означава, че в апартамента ще бъде студено и некомфортно.

Всичко това само засили решимостта ми да се справя с проблема възможно най-бързо.

Първа стъпка: проверка на решетките и прозорците

За начало реших да се уверя, че проблемът не е в моя апартамент. Въоръжен с дълго парче твърда тел, отвертка, лента хартия и парцал, се заех да проверя отдушниците в кухнята, банята и жилищните помещения. Първо извадих всяка решетка и старателно я почистих отвътре от прах и мръсотия. Най-проблемен се оказа кухненският отдушник — решетката му беше силно обрасла с мазнина, която здраво беше слепила праха и паяжините.

Проверката на въздушния поток, направена след почистването на отдушниците (с помощта на запалена клечка кибрит и лист хартия), показа леко подобрение на състоянието. Но очевидно не се постигна решителен успех.

След това с помощта на телена сонда проверих, доколкото дължината ѝ позволяваше (около 2 м), дали в шахтите на вентилационната система няма запушване. Понякога птичи гнезда, строителни отпадъци, опадали листа, бучки прах и паяжини могат да препречат прохода. Въпреки това не открих никакви чужди предмети.

Още една типична причина, поради която въздухът застоява (пластмасови прозорци), реших да пренебрегна. Работата е там, че още при поръчката се уговорихме с консултанта на фирмата, която произвежда дограмата, за наличието на приточни клапани в нея. Тези устройства постоянно пропускат въздух отвън на много малки порции. Ако обаче в прозорците няма такива клапани, те могат да станат причина за проблеми.

Стъпка втора: отиваме при съседите

След като се уверих, че проблемът не е свързан със запушване в апартамента, отидох при съседите. Целта на посещението ми беше да разбера дали някой наскоро не е монтирал мощен кухненски аспиратор или не е препречил вентилационния канал по време на основен ремонт.

Появата на чужди миризми (готвено, тютюн), които очевидно нямат връзка със събитията във вашия апартамент, може да подскаже, че източникът на проблемите е съседският аспиратор.

Обиколих три апартамента, разположени над моето жилище по вентилационния щранг. В два от тях съседите охотно откликнаха (при нас повечето обитатели на входа са възрастни и се познаваме отдавна). В един от апартаментите обаче не ми отвориха, но кръстосаното допитване до съседите ми позволи да установя, че обитателите му напоследък не са извършвали строителни работи и не са купували домакински уреди.

Стъпка трета: обръщаме се към ТСЖ

Да поддържа вентилационната система на сградата в изправност е пряко задължение на ТСЖ (или на УК). Затова, след като се убедих, че проблемът не е свързан с моето жилище или със съседските апартаменти, отидох в офиса. Там трябваше да направя следното:

• Да съобщя на председателя (може да го замести упълномощен служител) за възникналия проблем.
• Да напиша заявление с искане да се извърши почистване на вентилационните канали. Заявлението трябва да се състави в два екземпляра, като единият се оставя за себе си, като не се забравя да се регистрира в ТСЖ (дата на подаване, печат на организацията и подпис на служителя, който е приел заявлението за изпълнение).

Още на следващия ден (времето бяхме уговорили предварително) при мен дойдоха представители на сдружението на собствениците. Те извършиха замервания на въздушния поток, преминаващ през вентилационния отвор, след което заедно съставихме акт, че вентилационната система на сградата не работи достатъчно ефективно.

Около седмица по-късно ми се обади служител от сдружението на собствениците и съобщи, че са извършени работи по отстраняването на запушването на тавана. Причината за неизправностите се оказа строителният отпадък, попаднал в тръбата. След този разговор отново проверих работата на вентилационните отвори и веднага забелязах разликата: листът сякаш се залепваше за вентилационната решетка.

Накрая ще кажа: не се страхувайте да предприемете мерки! Това съвсем не е трудно, а резултатът явно си заслужава положените усилия.

Автор: Ю. Михайлович